Maart 2008

Voorstel nieuwe norm: minder studentenwoningen in wijken

De gemeente Groningen wil het aantal kamerverhuurpanden in woonwijken verder beperken. In sommige wijken is de afgelopen jaren het aantal studentenwoningen sterk toegenomen. Daarom komt het college van burgemeester en wethouders met een voorstel voor een nieuwe norm: voortaan mag nog maar 15 procent van de huizen in elke straat gebruikt worden om kamers te verhuren. De gemeenteraad beslist hier in juni over.

Kamernood
Het aantal studenten in Groningen blijft maar stijgen. Ook in de toekomst wordt een toename verwacht en dus is er een grote behoefte aan kamers. Om wat te doen aan de kamernood, liet de gemeente Groningen in 2005 de zogenaamde 9 procent norm los. Tot die tijd mocht maar 9 procent van de panden in een wijk gebruikt worden voor kamerverhuur. Dankzij het loslaten van de norm kreeg Groningen er in twee jaar tijd 300 kamerverhuurpanden bij. Een positief effect was ook dat studenten binnen drie maanden een kamer vonden. Het loslaten van de norm betekende echter ook een sterke stijging van het aantal kamerverhuurpanden in sommige wijken. Buurtbewoners klaagden over overlast die studenten zouden veroorzaken. Daarom startte de gemeente vorig jaar een proef met een nieuwe norm: in een straat mocht maximaal 25 procent van de panden gebruikt worden voor kamerverhuur. Deze maatregel was bedoeld om studenten meer verspreid door de stad te laten wonen.

Thuis voelen
Uit de evaluatie van de proef blijkt dat de klachten aanhouden en wijkbewoners zich soms niet meer thuis voelen in hun straat. Daarom is Groningen nu van plan de norm verder aan te scherpen. Voortaan mag nog maar 15 procent van de huizen in elke straat gebruikt worden om kamers te verhuren. Is het maximum bereikt, dan geeft de gemeente geen vergunning voor kamerverhuur af. De norm geldt voor alle wijken, behalve het centrum. In ruil voor de beperking van de kamerverhuurpanden gaat Groningen meer werk maken van nieuwbouw van studentenwoningen. De gemeente zegt er wel bij dat de klachten van bewoners niet worden onderbouwd door cijfers. In geval van bijvoorbeeld burengerucht is maar 2 procent van de overlast afkomstig van studenten. Zoals gezegd gaat het om een voorstel van het college van burgemeester en wethouders. Wanneer de gemeenteraad in juni instemt met de maatregel, zal de 15 procent norm dit najaar ingaan.