November 2008

Nieuws voor huurders

In november twee opvallende nieuwtjes: huurders kunnen renovatie afdwingen en gemeente Groningen gaat de isolatie van studentenhuizen aanpakken.

Heb je last van tocht in je huis? Moet de kachel hard branden om het een beetje warm te krijgen? Doe de huiseigenaar een redelijk voorstel om energiebesparende maatregelen te nemen en hij is verplicht om er aan mee te werken. Dat is het gevolg van een wetsvoorstel waar het kabinet eind november mee heeft ingestemd. Huurders hebben voortaan het initiatiefrecht om voorstellen te doen voor verbetering van hun woning. Wanner ze dat doen, moeten ze wel bereid zijn een redelijke huurverhoging te betalen. Wil de huiseigenaar niet meewerken, dan kan een huurder naar de rechter stappen om zijn gelijk te krijgen. Het wetsvoorstel maakt het ook mogelijk dat een meerderheid van minstens 70 procent van de huurders van een complex, gezamenlijk afdwingen dat het voorstel voor renovatie ook voor de overige huurders geldt.

Stop geluidsoverlast
Nog meer nieuws voor huurders: gemeente Groningen maakte begin november bekend dat het de geluidsoverlast in studentenpanden aan wil pakken. Daarbij wordt een 0-db norm opgelegd aan de verhuurders van de panden. Veel studentenhuizen waren vroeger gezinswoningen. Nu in elke kamer een student woont, is er ook vaker sprake van geluidsoverlast. Naar schatting voldoet tweederde van de studentenhuizen niet aan de gestelde norm. De eigenaars krijgen van de gemeente een brief toegestuurd met de vraag om de woning aan te passen. Zij hebben vervolgens een jaar om hun pand(en) te voorzien van geluidsisolatie. De gemeente wil de komende drie jaar alle pandeigenaren aanschrijven. Ook worden controleurs ingezet om te zien of de verhuurders inderdaad geluidsremmende maatregelen hebben genomen. Het besluit geldt niet voor panden in de binnenstad. De gemeente gaat ervan uit dat bewoners daar weten dat wonen in de binnenstad nu eenmaal geluidsoverlast met zich meebrengt.

____________________________________________________________________

Meer geld voor Goed Idee

Gemeente Groningen heeft sinds enkele jaren geld beschikbaar om wijken op te knappen. Wie een goed idee heeft, kan een beroep doen op het project Goed Idee. Onlangs stelde het stadsbestuur voor om extra geld uit te trekken voor de initiatieven.

In het kader van wijkvernieuwing heeft gemeente Groningen zelf al verschillende plannen. Maar met Goed Idee wil de gemeente stimuleren dat stadjers en studenten ook met initiatieven komen. De buurt schoonmaken. Cursussen voor bewoners organiseren. Het park in de wijk opknappen. Allemaal goede ideeën die beloond moeten worden, vindt gemeente Groningen. Bewoners kunnen zo op een heel laagdrempelige manier verbeteringen in hun straat of buurt gefinancierd krijgen. Voorwaarde is dat het idee de leefbaarheid en sociale samenhang in de wijk of buurt bevordert en dat het praktisch moet zijn en snel te realiseren. Ook moeten er minstens 10 mensen uit de buurt aan meedoen.

25.000 euro
Sinds 2007 heeft de gemeente een budget van € 100.000, - beschikbaar voor initiatieven en evenementen op buurt- en wijkniveau. Onlangs stelde het stadsbestuur voor om de komende drie jaar 900.000 euro extra uit te trekken voor de financiering van nieuwe bewonersinitiatieven. Het geld is afkomstig van het ministerie van Wonen, Wijken en Integratie (WWI) en wordt gebruikt voor projecten die vallen binnen het project Goed Idee. Tot nu toe mocht een idee maximaal 1500 euro kosten. Met het extra geld kan de drempel voor het maximaal te besteden bedrag omhoog naar 25.000 euro. In december besluit de gemeenteraad of het akkoord gaat met het voorstel van het Stadsbestuur. Meer weten of zelf een goed idee? Kijk op www.goedidee.groningen.nl